| Selling Price | 229.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf rund 65 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause – ideal für Senioren, die Wert auf eine praktische Aufteilung, angenehme Helligkeit und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die klare und barrierearme Grundstruktur. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche, helle Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen geschützten Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass sie sofort nutzbar ist. Kurze Wege und eine übersichtliche Gestaltung erleichtern den Alltag.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Möbel und ist ruhig gelegen. Ein besonderer Vorteil ist die durchdachte Aufteilung der sanitären Bereiche: Das Badezimmer mit Badewanne ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und ermöglicht eine angenehme Privatsphäre. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
In den Wohnräumen wurde ein heller Boden in Holzoptik verlegt, der für eine warme und wohnliche Ausstrahlung sorgt. Küche und Bäder sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Der Flur bietet praktische Stellflächen für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.
Ein eigener Kellerraum erweitert das Platzangebot und sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Treppenhaus mit Fahrstuhl, das einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht und den Wohnkomfort – gerade im Alltag – deutlich erhöht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich jedoch perspektivisch hervorragend zur Eigennutzung und bietet ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Struktur und hohem Komfort – ideal für einen entspannten Lebensabschnitt.