| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 48 m² |
| Bedrooms | 1 |
| Rooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 720 m² |
|---|
| Rent excluding bills | 550 € |
|---|---|
| Service charge | 170 € |
| Purchase price | 148.000 € |
| Price per m² | 3,064.82 €/m² |
| Commission | 4,248% (3,57% (3% zzgl. 19% MwSt.)) |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsDiese vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit neun Einheiten in Korb. Sie bietet ca. 48 m² Wohnfläche, einen Westbalkon mit freiem Blick, einen eigenen Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht und einen Kellerraum. Der Mieter wohnt seit 2016 hier, der Mietvertrag ist unbefristet, die Miete beträgt 580 € im Monat einschließlich Stellplatz.
Der Grundriss funktioniert einfach gut: Der Flur verbindet alle Räume auf kurzen Wegen. Das Wohnzimmer mit ca. 20 m² führt direkt auf den Balkon, das Schlafzimmer bietet mit ca. 11 m² Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Bad und Küche haben jeweils ein Fenster, im Bad steht eine Badewanne.
Bad, Küche, Böden und ein Teil der Fenster sind in die Jahre gekommen. Wer Schritt für Schritt modernisiert, steigert den Wert der Wohnung und schafft die Grundlage für eine höhere Miete.
Die Wohnfläche ergibt sich aus der Wohnflächenberechnung vom 28.02.1966 und wurde nach DIN 283 ermittelt.
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