| Usable floor area | 1854 m² |
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| Commission | no commission for buyers |
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Direkt am Karlsruher Hauptbahnhof präsentiert sich ein markantes Büro- und Geschäftsgebäude. Der Gebäudekomplex wurde in den 1990er-Jahren umfassend modernisiert und im Jahr 2018 aufwendig revitalisiert.
Im 2. Obergeschoss stehen insgesamt 1.853,66 m² Bürofläche zur Verfügung, die sich bei Bedarf in eigenständige Einheiten ab ca. 885 m² unterteilen lassen.
Die großzügigen und hellen Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedliche Arbeitskonzepte. Ob klassische Einzel- und Doppelbüros, Besprechungs- und Konferenzbereiche oder weitläufige Open-Space-Lösungen. Individuelle Anpassungen der Raumaufteilung können in Abstimmung mit dem Eigentümer geprüft werden. Ein Hohlraumboden mit integrierten Installationsdosen, eine vorhandene Cat-6-Verkabelung sowie Kühldecken und eine Lüftungsanlage bilden die Grundlage für einen modernen und komfortablen Büroalltag.
Abgerundet wird das Flächenangebot durch eine attraktive Dachterrasse, eine hauseigene Tiefgarage, zusätzliche Außenstellplätze sowie eine Lagerfläche im Untergeschoss
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