| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 694 m² |
| Rooms | 23 |
|---|
| Plot area | 1725 m² |
|---|
| Purchase price | 949.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,368.86 €/m² |
| Commission | 4,76% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 8 Garagen. Die Immobilie bietet einen attraktiven Wohnungsmix mit Wohnflächen von ca. 29 m² bis ca. 144 m² und spricht damit unterschiedliche Mietergruppen an. Die überwiegend langjährigen Mietverhältnisse stehen für eine stabile Vermietungssituation. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein Garagenhof mit insgesamt 8 Garagen. Eine solide Jahresnettokaltmiete von 57.520 p.a. runden die Immobilie ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Attraktiver Wohnungsmix von 29 m² bis 144 m² Wohnfläche<br />
- Solide Jahresnettomiete von 57.520 p.a.<br />
- Hohe Vermietungssicherheit durch unterschiedliche Wohnungsgrößen und breite Zielgruppenansprache<br />
- Energetische Sanierung im Jahr 2014 durchgeführt<br />
- 8 Garagen auf dem Grundstück vorhanden<br />
- Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil<br />
- Gute Energieeffizienzklasse C dank modernisierter Gebäudehülle<br />
- Hervorragende Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die A52<br />
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.725 m² Fläche<br />
- Voll unterkellertes Massivbauobjekt mit nachhaltiger und solider Bausubstanz<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
699.000 € LIVING WITH RENTED UNITS AND DEVELOPMENT POTENTIAL45896 Gelsenkirchen
949.990 € WELL-MAINTAINED INVESTMENT PROPERTY WITH A MULTIPLIER OF 16.545896 Gelsenkirchen
370.000 € Semi-detached colliery house, fully modernized45896 Gelsenkirchen– Hassel
