About this house
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein einzigartiges Architektenhaus mit Weitblick und Privatsphäre.
In ruhiger Alleinlage am Ende einer Sackgasse erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit über 220 m² Wohnfläche und 1.540 m² Grundstück. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als repräsentatives Zuhause mit Platz für Arbeiten und Wohnen – dieses Haus vereint Natur, Raum und Komfort.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Speckstein-Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Große Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre.
Die großzügigen Schlafzimmer (teils mit Balkonzugang) und das moderne Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss bieten komfortablen Rückzugsraum. Im Hanggeschoss finden Sie weitere Räume, ein zweites Bad sowie direkten Gartenzugang – ideal für Kinder, Gäste, Hobby oder Homeoffice.
Fittings and features, as described
Highlights der Immobilie
Architektenhaus in malerischer Hanglage mit atemberaubendem Weitblick
Über 220m2 Wohnfläche auf 3 Etagen
1.540 m² Grundstück in ruhiger Alleinlage am Ende einer Sackgasse
Offener, lichtdurchfluteter Grundriss mit Kamin und Fußbodenheizung
4 große Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer
Zwei Badezimmer (eins mit Badewanne & Dusche, eins im hellen Hanggeschoss) + Gäste-WC
Zwei Terrassen, Loggia und zwei Balkone für ganztägige Sonnenoptionen
Sehr großer, uneinsehbarer Garten – 100 % Privatsphäre
Einbauküche, Außenrollläden, zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz
Other
Das Haus ist herausragend gebaut und befindet sich in einem soliden, wenn auch nicht mehr perfekt modernen Zustand.
Die Vermietung erfolgt zunächst befristet für ein Jahr – ideal für alle, die einen großzügigen und besonderen Wohnraum auf Zeit suchen (z. B. für einen beruflichen oder privaten Übergang).
Die Garagen kosten €75 im Monat extra.
Bei gutem Verhältnis kann eine neue befristete Vereinbarung über eine weitere Mietdauer individuell getroffen werden.
Entsprechend wurde der Mietzins bewusst attraktiv gestaltet.
Location
Area and routes
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Location details
Das Haus liegt in einer exklusiven, ruhigen Lage am Ende einer Anliegerstraße in Schemmerhofen. Die Hanglage bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und sorgt für absolute Privatsphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Biberach, Laupheim und Ulm sind schnell angebunden.
