| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 120 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | 15.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Parking spaces | 2 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Usable floor area | 50 m² |
| Rent excluding bills | 1280 € |
|---|---|
| Service charge | 300 € |
| Total rent | 1580 € |
| Deposit | 3840€ |
| Price per m² | 13.17 €/m² |
Idylle pur. Weg vom Lärm, Leben da wo andere Urlaub machen!
Die hier Angebotene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Bauernhaus. Darüber im Dachgeschoss befindet sich noch eine weitere Wohnung, die bereits vermietet ist.
Das im Schwarzwaldstiel erbaute Wohnhaus befindet sich erhöht am Südhang mit Blick auf Branden und Wiedener-Eck mitten in der Natur und bietet den Bewohnern des Gipfhof`s eine große Außenfläche und einen tollen Blick ins Grüne.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und teilt sich wie folgt auf: Zwei gut möblierbare Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit „Walk In“ Dusche und Badewanne, Gäste WC, eine Wohn/Essküche mit Einbauküche, Elektrogeräten und Holzherd, daneben eine Abstellkammer.
Das Highlight der Wohnung ist das große Licht Durchflutete Wohnzimmer mit Essbereich mit Galerie, des weiteren befindet sich ein alter Kachelofen darin. Dieser kann zum Kochen von der Küche aus befeuert werden, der große Grundofen neben dran ist stillgelegt.
Die Wohnung verfügt über einen großen überdachten Balkon, auf dem sich die Aussicht selbst bei schlechtem Wetter genießen lässt. Einen kleinen Balkon, sowie eine Terrasse, 2 Autoabstellplätze, einen großen Erdkeller, Lagerräume und Wäschekammer sind auch vorhanden.
Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich verfügen über einen Parkettfußboden. Das Badezimmer ist gefliest und die Küche sowie der Flur ist mit Laminat ausgestattet.
W-lan:
Da wir in Alleinlage die Möglichkeit haben uns von Elektrosmog so gut es geht fernhalten zu können, legen wir viel Wert darauf, dass das W-Lan nicht rund um die Uhr angeschaltet ist. Bestimmte Tageszeiten und auch nachts sollte es ausgeschaltet, so wie das Gerät auf eine geringe Leistung gestellt werden. Desweiteren bitten wir um den Verzicht jeglicher Geräte, die Strahlung sendet, beziehungsweise sollten diese mit Lan verbunden werden.
Die Terrasse kann selbst nach Belieben mit Blumen gestaltet und angelegt werden.
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Lage
Die Gemeinde Münstertal liegt am Rande des Schwarzwaldes, ca. 20 km südlich von Freiburg. Die Gemeinde ist durch die Münstertalbahn nach Staufen und Bad-Krozingen an das überregionale Schienennetz angebunden. Des Weiteren ist auch eine Busverbindung in 2 km Entfernung vorhanden.
Das Münstertal ist ein beliebtes Touristenziel aufgrund der zahlreichen, schönen Wandermöglichkeiten sowie es im Winter die direkte Anbindung an den Schwarzwald mit kurzen Anfahrtswegen in die Skigebiete gibt.
Das Objekt befindet sich am Ortsrand außerhalb gelegen und bietet Ruhe und viel Natur. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten liegt ca.5 km entfernt.
Kindergarten und Grundschule befindet sich im Ortsteil Spielweg ca. 1 km von unserem Hof entfernt.
Gerne können sie unseren Hof auf folgender Homepage betrachten und näher kennenlernen.
.....gipfhof.de
Die Wohnung ist noch schöner als es auf den Bildern zum Ausdruck kommt.
600 € Bauernhaus, sonnige Südlage, sehr ruhig wohnen wo andere Urlaub machen!79244 Münstertal
1280 € Bauernhaus/Schwarzwaldhaus wohnen wo andere Urlaub machen!79244 Münstertal
1880 € Schwarzwaldhaus/ Mehrfamilienhaus in Südlage, mit Blick ins Tal, 2 seperate Wohnungen79244 Münstertal
