| Rooms | 1 |
|---|
| Usable floor area | 55 m² |
|---|
| Purchase price | 255.000 € |
|---|---|
| Commission | 4,76% |
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More financing calculators and assumptionsAnleger aufgepasst, Rendite von 6,6 %. Das Ladenlokal in Ulm ist perfekt für alle, die von viel Laufkundschaft und guter Sichtbarkeit profitieren möchten. Sehr gut vermietet für 1550 netto Kaltmiete. Mit einem hellen Verkaufsraum, WC, Büroraum, geräumigem Kellerraum/Lagerraum sowie zwei Außenparkplätzen und sehr guter Verkehrsanbindung. Die letzte Modernisierung im Jahr 2024, sowie der barrierefreie Zugang über den Haupteingang machen dieses Ladenlokal besonders attraktiv. Aktuell ist es langfristig vermietet als Pizzeria mit einem 10 Jahresvertrag, der aktuelle Mieter hat hier über 30.000 in die Modernisierung investiert und strebt ein langfristiges Zusammenarbeiten an.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- kein Hausgeld<br />
- gute Sichtbarkeit, mit hellen Verkaufraum<br />
- Mieter hat komplett Kernsaniert in 2024<br />
- gut vermietet für Kaltmiete 1550 zzgl. Nebenkosten 200<br />
- WC renoviert<br />
- geräumiger Kellerraum<br />
- sehr gute Verkehrsanbindung<br />
- letzte Modernisierung im Jahr 2024<br />
- barrierefreier Zugang über den Haupteingang<br />
- 10 Jahresvertrag vermietet als Pizzeria<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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