| Selling Price | 330.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3.57 |
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historische Eleganz mit einem großzügigen Grundstück in einzigartiger Lage. Auf rund ca. 4.726 Quadratmetern erstreckt sich das großzügige Areal, dass sich bis in den angrenzenden Wald zieht und viel Ruhe, Privatsphäre sowie ein repräsentatives Ambiente bietet.
Die im Jahr 1927 errichtete Jugendstilvilla besticht durch ihre imposante Architektur und zahlreiche original erhaltene Details, die den unverwechselbaren Charme vergangener Epochen widerspiegeln. Die Wohnfläche von ca. 167 Quadratmetern verteilt sich auf drei Etagen und wird durch ein vollständig unterkellertes Untergeschoss ergänzt.
Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt das helle, herrschaftliche Treppenhaus mit seiner großzügigen Wirkung. Hochwertige historische Böden, originale Türen sowie eine gemütliche Loggia verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Atmosphäre. Im Außenbereich laden eine Terrasse hinter dem Haus sowie das weitläufige Grundstück zu erholsamen Stunden im Grünen ein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.
Ein weiteres Highlight stellt das Nebengebäude dar: Auf der Doppelgarage wurde im Jahr 1998 ein zusätzliches Gebäude geschaffen, das bereits zum Ausbau vorbereitet ist. Nach Fertigstellung bietet dieses eine Wohnfläche von ca. 92 Quadratmeter – ideal für Gäste, Büro oder als separates Apartment.
Dieses Anwesen eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob als repräsentativer Familiensitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenlösung.