| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 103 m² |
| Year built | 2012 |
| Bedrooms | 3 |
| Available from | 01.12.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 109 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 2990 € |
|---|---|
| Service charge | 150 € |
| Heating costs | 150 € |
| Total rent | 3290 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 31.94 €/m² |
Die charmante 4 Zimmer Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Stadtteil München-Lochhausen.
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Sie bringen nur Ihre persönlichen Sachen mit und können sich schon wohl fühlen.
Die große Südwest ausgerichtete Terrasse mit Beleuchtung ist perfekt zum Grillen mit Freunden oder auch zum Ausklingen eines anstrengenden Arbeitstages.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie in Couch mit Relax Funktion Ihre Lieblingssendung genießen. Die Essecke ist für 4-6 Personen bestens geeignet. Durch die Schiebetür gelangen Sie in die moderne Küche.
Die Küche ist mit hochwertige ALNO Küche und Markengeräten von Siemens ausgestattet. Induktionskochfeld, Herd, Mikrowelle, Milchschäumer und weitere Küchengeräte helfen bei Zubereitung von leckeren Gerichten.
Das Bad ist ebenso hochwertig mit Markenmöbel (Villeroy & Boch) ausgestattet. Sie können in der großen Badewanne ein Relax-Bad genießen. Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Gäste-Bad mit Dusche und WC zur Nutzung in hektischen Morgenstunden. In beiden Bäder sorgt ein Handtuchheizkörper für warme Handtücher
Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett ausgestattet. In den zwei Schränke mit Schiebetüren gibt es für viel Kleidung Stauraum.
Ein Zimmer ist als Büro ein weiteres als Kinderzimmer aktuell eingerichtet, kann auf Wunsch die Ausstattung angepasst werden
Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl mit dem Sie bequem vom Keller bis zur Wohnung Ihr Einkauf transportieren können. Zur Wohnung gehört ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz –kein Duplex-. Der Ausbau eines Wall-Box für Elektrofahrzeug bei Bedarf möglich.
Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allem ausgestattet vermietet was man zu alltäglichen Leben benötigt.
Nichtraucherwohnung
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Lagebeschreibung:
Lochhausen liegt im Westen Münchens. Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S3) oder über den Autobahnanschluss München-Lochhausen auf der A99 erreichbar.
Auch bis zum Münchener Flughafen sind es nur 30 Minuten. Mit der S-Bahn ist man in nur 18 Minuten in der Innenstadt. In 15 Minuten sind Sie in Karlsfeld (MAN / MTU) oder im BMW Werk München.
Mikrolage:
- 200 m zur städtischen Kindertageseinrichtung und Grundschule
- 3 km nach Gröbenzell mit Gymnasium und Waldorfschule
- 600 m zu Bäckerei und Metzgerei - 800 m zur S-Bahn
- 1 km zu Bank und Ärzten
- 1,3 km zum Reiterhof - 2 km zum Langwieder See
- 3 km zur Aubinger Lohe
- 3,4 km zum Golfclub Eschenried
Naherholung:
Seenplatte und Aubinger Lohe: Die Attraktivität Lochhausens speist sich nicht zuletzt aus der Nähe zu den umliegenden, beliebten Naherholungsgebieten. Der Langwieder See und der Lußsee im benachbarten Langwied sind zwei der schönsten Badeseen auf Münchner Stadtgebiet und zudem für ihr sehr sauberes Wasser bekannt. Die nahe gelegene Aubinger Lohe eignet sich für ausgedehnte Spaziergänge.
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