Published on 08/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 145 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Property Area | 520 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1970 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 70 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 739.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,096.55 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieser freistehende Bungalow in Massivbauweise, verbindet komfortables wohnen mit einem sehr gepflegten und umfassend modernisierten Gesamtzustand.
Objekt Daten:
•Grundstück ca. 520 m²
• Wohnfläche ca. 145 m²
•3,5 Zimmer
• ausgebauter Keller
• große Garage mit elektrischem Tor
•4 Stellplätze
• Terrasse vorne 50 m² mit beleuchtender Überdachung und elektrischer Markise
• Terrasse hinten 20 m² mit beleuchtender Überdachung
Technik und Modernisierung:
• dreifach verglaste Fenster
• Dach gedämmt
• Fassade gedämmt
• Elektrik 2023 erneuert
• Ölheizung, Baujahr 2024
• Wärmepumpe für Warmwasser
• Photovoltaikanlage 10 kWp
• Batteriespeicher 10 kWh
• Klimaanlage mit Heizfunktion ( Mitsubishi)
Energie:
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch : 51,1 kWh/(m ².a)
• Energieeffizienzklasse: B
• Baujahr Gebäude: 1970
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
Das teilunterkellerte Haus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
1 große Diele(Esszimmerbereich)
1 Flur
1 großes Wohnzimmer
1 Küche, Einbauküche inklusive Elektrogeräten
1 HWR, inklusive großer Gefrierschrank und Wäschesystem
1 Gäste WC, möbliert
1 Tageslichtbad (mit Dusche und Badewanne) möbliert
1 Schlafzimmer
1 Ankleidezimmer, Einbauschrank
1 Kinderzimmer
Im Keller stehen Ihnen ausreichend Kellerflächen zur Verfügung:
1 Büro
1 Gästezimmer
2 Abstell-/Vorratsräume
Bezugsbereit nach Absprache.
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Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Einliegerstraße mit gepflegten Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft. Einkaufsmärkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Bus dem Fahrrad oder auch fußläufig. Das Liebenauerfeld mit seinem reichhaltigen Angeboten wie Ärztehaus, Friseur, Bank, Apotheke, etc. sind von hier aus gut zu erreichen.
