| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 42 m² |
| Bedrooms | 1 |
| Rooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,119.05 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsMitten in Eimsbüttel wohnen, das Stadtleben direkt vor der Tür genießen und trotzdem einen eigenen Rückzugsort haben. Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet genau diese Kombination und dazu die Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Auf ca. 42 m² überzeugt die Wohnung mit einem überraschend guten Grundriss. Statt eines einzigen großen Wohnraums gibt es ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein Badezimmer. Jeder Bereich hat seinen Platz, sodass sich die Wohnfläche optimal nutzen lässt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Altbaus aus dem Jahr 1918. Sie ist bezugsfrei und bietet die Möglichkeit, mit einer Renovierung den eigenen Stil einzubringen. Besonders interessant ist sie damit für Singles oder Paare, die sich ihren Traum von einer eigenen Wohnung in Eimsbüttel erfüllen möchten.
Auch für Kapitalanleger bietet die Kombination aus kompakter Wohnfläche, zwei separaten Zimmern und der gefragten Lage eine interessante Perspektive.
Am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren bereits wichtige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für die Wärmeversorgung.
Das reine Hausgeld liegt bei 156 € mtl. Zusätzlich fließen 150 € gezielt in die Instandhaltungsrücklage, da die Eigentümergemeinschaft großen Wert auf eine nachhaltige Wertsteigerung und den erstklassigen Erhalt der Bausubstanz legt.
Interesse geweckt? Dann stellen Sie gerne eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie die genaue Adresse und den Grundriss.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
299.000 € Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung in Eimsbüttel mit viel Potential20257 Hamburg– Eimsbüttel
349.000 € 2-room ground-floor apartment with a large terrace in Eimsbüttel20257 Hamburg
375.000 € URBAN, MODERN, SOUGHT-AFTER20257 Hamburg Eimsbüttel
