| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 49 m² |
| Year built | 1937 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Refurbished |
|---|---|
| Type of energy certificate | Energy consumption |
| Floors in the building | 3 |
| Energy figure includes hot water | Yes |
| Purchase price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,693.88 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsCharmante 2-Zimmer-Wohnung mit Holzdielen, Balkon und grünem Innenhof
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, den schönen Holzdielenboden und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde vor etwa sechs Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde unter anderem die Elektrik erneuert.
Neben den zwei gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der schöne, begrünte Innenhof, der eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft.
Der Holzdielenboden verleiht der Wohnung einen besonderen Altbaucharme und sorgt für ein gemütliches Wohngefühl.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Fazit: Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit viel Charme, zeitgemäßer Ausstattung und einem schönen grünen Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Hochwertige Ausstattung mit moderner Einbauküche
Die Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit charmanten Altbauelementen verbindet.
Besonders hervorzuheben ist die **hochwertige Einbauküche**, die mit einem Geschirrspüler, einer Einbauwaschmaschine, sowie weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet ist und keine Wünsche an den täglichen Komfort offen lässt.
Die schönen Holzdielenböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die vor etwa sechs Jahren durchgeführte Sanierung einschließlich der Erneuerung der Elektrik rundet das gepflegte Gesamtbild ab.
Ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie der schön begrünte Innenhof ergänzen die attraktive Ausstattung dieser Wohnung.
Die Wohnung wird direkt von privat und somit provisionsfrei angeboten.
Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung individuell abgestimmt werden.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache stattfinden.
Die Fotos sind direkt nach der Sanierung entstanden, die Wohnung ist mittlerweile seit 6 Jahren bewohnt.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
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Attraktive und ruhige Wohnlage in Hamburg-Barmbek-Nord
Die Immobilie befindet sich im im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord. Die ruhige Wohnstraße verbindet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer zentralen und gut angebundenen Stadtlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die S-Bahn-Station Alte Wöhr, die U-Bahn-Station Habichtstraße sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und weiterer Stadtteile.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Hamburger Stadtpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und vielfältigen Freizeitangeboten einen hohen Erholungswert bietet.
Kindergärten, Schulen und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.
Fazit: Eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, urbanem Lebensgefühl und naturnaher Erholung – mitten in Hamburg-Barmbek-Nord.
279.000 € 0€ Provision - saniert & vermietet: 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Barmbek, Stadtparknähe22307 Hamburg
575.000 € Modern 4-room condominium with dream kitchen, first occupancy after renovation, no commission22307 Hamburg– Barmbek-Nord
650.000 € Stylish living in the listed Quartier 21 – 3-room apartment with terrace and garden22307 Hamburg– Barmbek-Nord
