| Rent | 666 € |
|---|---|
| Selling Price | 239.000 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Schon beim Betreten dieses denkmalgeschützten Gebäudes wird die besondere Geschichte spürbar. Das ehemalige Arzneimittelwerk aus dem Jahr 1860 wurde im Jahr 2014 mit großem Anspruch an Qualität und Substanz umfassend saniert. Die Verbindung aus historischer Industriearchitektur und zeitgemäßem Wohnkomfort verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet ca. 82,15 m² Wohnfläche und drei gut geschnittene Zimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den klaren, geradlinigen Stil der Räume, der an modernes Loftwohnen erinnert. Der Laminatboden und die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und erweitert den Wohnraum um eine private Außenfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, verfügt über ein Fenster und ist funktional sowie zeitlos gefliest.
Auch das innenliegende Badezimmer präsentiert sich modern und bietet neben einer Badewanne Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum auf derselben Etage bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortable Erreichbarkeit der weiteren Etagen.
Ein echter Mehrwert sind die zwei zur Wohnung gehörenden Stellplätze: ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) – eine in dieser Lage seltene Kombination.
Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien, Kapitalanleger oder Interessenten, die das Besondere suchen.