Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz in Mainz-Marienborn!

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Die angebotene Wohnung mit ca. 30 Quadratmetern ist frisch renoviert: ein Bodenbelag in heller Eichenoptik, frisch gestrichene Wände, neue Deckenleuchten. Vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Spiegelschrank, von dort weiter in den hellen Wohnraum. Dieser ist angenehm großzügig geschnitten - kein Schlauch, sondern ein richtiges Zimmer, in dem Bett, Sofa und Schreibtisch nebeneinander Platz finden. Da keine Einbauküche verbaut ist, können Sie die Küche noch selbst nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Der Moment, der diese Wohnung ausmacht, kommt nach Feierabend: Sie öffnen die Balkontür, und vor Ihnen stehen Bäume statt Nachbarhäuser. Einen Blick ins Grüne bekommt man bei einer kleinen Wohnung in Mainz selten dazu.

Zum Haus, einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1975: Es hat einen Personenaufzug. Im vierten Obergeschoss ist das kein Luxus, sondern der Unterschied - Einkäufe, Getränkekisten und Umzugskartons müssen Sie hier nie über die Treppen tragen. Ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz direkt am Haus gehören ebenfalls dazu. Damit ist die Wohnung genau das Richtige für alle, die wenig Fläche, aber keine Kompromisse wollen: Berufstätige, Studierende, Pendler mit Zweitwohnsitz.

Zu den Konditionen: Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 490 Euro im Monat, der Außenstellplatz kostet zusätzlich 60 Euro. Hinzu kommen 100 Euro Nebenkostenvorauszahlung einschließlich Heizung und Warmwasser - die Gesamtmiete liegt damit bei 650 Euro warm im Monat. Die Kaution beträgt 1.650 Euro.

Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfertig. Melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin - diese lassen sich kurzfristig vereinbaren.

Fittings and features, as described

Beheizt wird die Wohnung über die Zentralheizung des Hauses, Energieträger ist Heizöl. Die Fenster sind doppelt verglast. In Wohnraum und Flur liegt ein neuer Bodenbelag in heller Holzoptik, das Bad ist gefliest und mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Spiegelschrank ausgestattet.

Ein Kabel- beziehungsweise SAT-Anschluss ist vorhanden. Zum Haus gehören ein Personenaufzug sowie ein Kellerraum, der fest zur Wohnung gehört.

Location

Location details

Marienborn ist einer der Stadtteile im Mainzer Westen, in denen man im Alltag wenig organisieren muss. Das Gutenberg-Center liegt fußläufig und deckt mit Kaufland, MediaMarkt und weiteren Geschäften praktisch alles ab, was regelmäßig gebraucht wird. Der Wocheneinkauf ist damit zu Fuß erledigt, das Auto kann stehen bleiben.

Für den Weg zur Arbeit oder zur Universität ist die Anbindung der eigentliche Pluspunkt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in rund zwei Gehminuten, dazu kommt die Haltestelle der Mainzelbahn, die Marienborn direkt mit der Innenstadt verbindet. Die Johannes Gutenberg-Universität und die Hochschule Mainz liegen damit in kurzer Fahrzeit, ebenso das ZDF und der Medienberg - für Studierende, Mitarbeitende der Hochschulen und Berufstätige aus der Medienbranche ist das genau die passende Adresse.

Wer mit dem Auto pendelt, ist in wenigen Minuten auf der Autobahn und damit schnell Richtung Wiesbaden, Frankfurt oder ins rheinhessische Umland unterwegs. Mit dem eigenen Stellplatz am Haus entfällt dabei die abendliche Parkplatzsuche, die in Mainz sonst viel Zeit kostet.

Rund um das Haus selbst ist es ruhig und grün. Genau das ist der Unterschied zu einer vergleichbaren Wohnung in der Innenstadt: Sie wohnen verkehrsgünstig, hören davon zu Hause aber nichts.