| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Living area approx. | 33 m² |
| Year built | 1975 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
|---|---|
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 675 € |
|---|---|
| Service charge | 70 € |
| Heating costs | 100 € |
| Total rent | 845 € |
| Price per m² | 25.61 €/m² |
Dieses frisch sanierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment in Hanau bietet auf ca. 33,15 m² alles, was man für komfortables Wohnen benötigt.
Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig vermietet und eignet sich daher besonders für Pendler, Studenten, Berufseinsteiger oder Personen, die eine unkomplizierte Wohnlösung suchen und direkt einziehen möchten.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist modern und harmonisch eingerichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bett, Kommode, Tisch, Stühle sowie weitere aufeinander abgestimmte Möbel. Durch die vollständige Möblierung entfällt die aufwendige Anschaffung und der Transport eigener Möbel.
Ein besonderes Plus ist die eigene Loggia, die den Wohnraum zusätzlich erweitert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Badezimmer, eine Diele und einen praktischen Abstellraum. Die Aufteilung ist im vorhandenen Grundriss entsprechend ausgewiesen.
•ca. 33,15 m² Wohnfläche
•frisch saniert
•vollständig möbliert
•großzügiger Wohn-/Schlafbereich
•Sonnenbalkon mit Rolladen (neue Fenster)
•Tageslicht Wannenbad
•Diele
•Aufzug im Gebäude
•Zentralheizung / Fernwärme
Mindestmietdauer 15 Monate
Waschküche mit Münzautomaten im Keller
Für Kleinreparaturen bis 200Eur hat der Mieter sich zu kümmern/aufzukommen.
Kein separater Stellplatz, aber unkompliziert Parken vor der Tür
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Die Wohnung befindet sich im Salisweg im beliebten Hanauer Stadtteil Kesselstadt und verbindet eine angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Hanauer Innenstadt.
Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das nahe gelegene Schloss Philippsruhe Hanau mit seinem weitläufigen Schlosspark direkt am Main. Die großzügigen Grünflächen, Alleen und Wege entlang des Mainufers bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und laden zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein. Entlang des Mainufers verläuft zudem der Hessische Radfernweg R3.
Auch die Hanauer Innenstadt ist gut erreichbar. Kesselstadt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; über Hanau-West bestehen zudem Bahnverbindungen. Das Schloss Philippsruhe wird unter anderem von mehreren Buslinien angefahren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen befinden sich im Stadtteil und im näheren Hanauer Stadtgebiet.
Durch die Kombination aus Mainnähe, Grünflächen und guter Anbindung eignet sich die Lage besonders für Berufstätige, Pendler, Studenten und Wochenendheimfahrer, die zentral angebunden wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
1150 € 3-room apartment in Hanau Rosenau63452 Hanau
1150 € Gemütliche DG-Wohnung in energetisch saniertem 4-Fam-Haus (Musikerviertel)63452 Hanau– Hanau
600 € Gemütliche Wohnung mit Balkon in Zentrumslage (Nähe "FORUM Hanau")63450 Hanau– Hanau
