| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 112 m² |
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 815 m² |
|---|
| Purchase price | 149.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,335.48 €/m² |
| Commission | 3,57% |
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More financing calculators and assumptionsManche Häuser sind bereits fertig gestaltet. Andere bieten die Möglichkeit, selbst etwas daraus zu machen. Dieses Einfamilienhaus in einer guten Wohnlage von Dörentrup-Humfeld gehört zur zweiten Kategorie!
Auf einem rund 815 m² großen Grundstück nahe der Grundschule und einem Spielplatz erwartet Sie ein freistehendes Wohnhaus aus dem Jahr 1954 mit 111,57 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dazu kommen eine Garage, verschiedene Anbauten und Nebengebäude sowie ein Garten, der reichlich Platz für Ihre eigenen Ideen bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Badezimmer drei weitere Zimmer. Ob gemütlicher Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Aufteilung lässt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche und ein Badezimmer sowie weitere Wohn- und Schlafräume. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für Familien, die sich mehr Flexibilität wünschen, beispielsweise beim Zusammenleben mehrerer Generationen. Die beiden Etagen sind dabei nicht voneinander getrennt.
Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller, der nicht ausgebaute Dachboden und die vorhandenen Nebenräume.
Ein besonderes Plus ist das großzügige Grundstück. Auf rund 815 m² lässt sich einiges verwirklichen: ein Spielbereich für Kinder, gemütliche Sitzecken, Hochbeete oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen. Die Garage und die weiteren Nebengebäude schaffen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der vorhandene Wintergarten verbindet das Wohnhaus mit den angrenzenden Anbauten.
Einige Arbeiten wurden bereits im Jahr 2023 durchgeführt. So erhielt das Haus unter anderem einen neuen Außenanstrich, einheitliche Bodenbeläge in Holzoptik und neue Elektrik und Sicherungskästen.
Dennoch gibt es noch einiges zu tun. Insbesondere im energetischen Bereich besteht Modernisierungsbedarf. Wer sich davon nicht abschrecken lässt und Freude daran hat, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine interessante Grundlage.
Vielleicht ist dieses Haus noch nicht genau das, was Sie suchen. Aber es könnte es werden, wenn Sie es daraus machen!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie.
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