| Rooms | 3 |
|---|
| Usable floor area | 120 m² |
|---|---|
| Energy figure includes hot water | No |
| Total rent | 3900 € |
|---|---|
| Deposit | 7800 € |
Helle, sehr moderne Wohnung in bester Wohnlage im exklusiven Wohnquartier "Le Flair" im Stadtteil Pempelfort. Diese Wohnung mit Balkon befindet sich im 5. OG eines hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das Mietangebot beinhaltet einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.
Sämtliche Gemeinschaftsräume wie der Waschkeller, extra Kellerraum, Fahrradkeller und Müllkeller sind sehr gepflegt.
Messe, Flughafen und Hauptbahnhof sind mit der Bahn bzw. dem Taxi in knapp 10 Minuten erreichbar. Die Innenstadt erreicht man bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Bahn.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut: Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Cafés und Restaurants, Gaststätten sowie Ärzte sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
In der Miete sind bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Kosten für den Internetzugang und die Miete für den PKW-Stellplatz enthaIten, die Stromkosten sind separat zu zahlen. Eine Basisreinigung der Wohnung kann vereinbart weren.
Abgerundet wird das Wohlfühlambiente durch den Concierge-Service ("Interboden ServicePoint").
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 2017, Energiebedarfsausweis, Wert: 55 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: B.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Fenster haben elektrische Rolläden. Im Wohnbereich gibt es eine dreiteilige, bodentiefe Fensteranlage mit Zugang zum Balkon. Smart-TV und ein aktiver Internetzugang sind vorhanden. Großer Wohnraum mit Sofaecke, Essbereich und offener, hochwertiger Einbauküche inklusive Spülmaschine, Kochinsel mit eingelassenem Dunstabzug, Backofen auf Körperhöhe. Iund eine Handtuchheizung, weiterhin ein großer Spiegel und eine Kommode.
Das Master-Schlafzimmer ist mit einem Boxspring-Doppelbett (180 x 200 cm) sowie einem eingebauten Schwebetüren-Kleiderschrank eingerichtet, Bad en Suite mit Wanne und Duschvorrichtung, Handtuchheizung, Waschmaschine und Trockner. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett und Kleiderschrank ausgestattet, das zweite Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung.
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Vollmöbliert.
Company name: HomeCompany Services GmbH
Address: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-mail: duesseldorf@homecompany.de
VAT ID No.: DE180712843
Chamber: IHK Essen
Supervisory authority: City of Essen Public Order Office, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsible for content pursuant to German press law: Karin Großmann
Management: Karin Großmann
HR number: HRB 12024
Register court: Amtsgericht Essen
Available from: 01/11/2026.
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Pempelfort is closely connected with Düsseldorf's development as a city of art and gardens. Large parts of the Hofgarten with the Hofgärtnerhaus (today the Theater Museum) and the Jägerhof Palace built in the 18th century (today home to the Goethe Museum) are located in Pempelfort. The popular shopping miles around Schadowstraße and Königsalle as well as the old town are only a few minutes away. The district of Pempelfort also includes the Ehrenhof complex, built in 1925, with the Tonhalle, NRW Forum and the museum kunst palast foundation. With its 2.69 km² and 27,300 inhabitants, Pempelfort is the largest and most densely populated district of city district 1.
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