Vorderansicht
Wohnzimmer 1. OG
Zimmer 1 1. OG
Zimmer 2 1. OG
Küche 1. OG
Balkon 1. OG
Abstellkammer 1. OG
Bad 1. OG
WC 1. OG
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 254 m² |
| Year built | 1964 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Plot area | 600 m² |
|---|---|
| Parking spaces | 2 |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 48 m² |
| Purchase price | 785.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,090.55 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsDieses große Mehrfamilienhaus bietet insgesamt drei Wohneinheiten und eignet sich unter anderem als attraktive Kapitalanlage. Zwei der drei Einheiten sind derzeit vermietet, die dritte Wohneinheit wird zeitnah ebenfalls vermietet.
Die Wohnungen überzeugen durch große Räume und lange Flure, sodass keine Durchgangszimmer vorhanden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch eine große Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.
Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem großen Balkon. Auch hier wird die Wohnung durch die Küche, ein Badezimmer und ein separates WC ergänzt.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Ein besonderes Plus des Hauses ist der große Kellerbereich. Jeder Wohneinheit steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen separaten Waschraum, wodurch ausreichend Stauraum und praktische Nebenflächen vorhanden sind.
Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, ein großer Hofbereich sowie ein riesiger Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn. Auch das Rhein-Neckar-Zentrum ist fußläufig erreichbar.
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Highlights auf einen Blick:
- 3 separate Wohneinheiten
- Insgesamt 10 Zimmer
- Große Räume, ohne Durchgangszimmer
- Terrasse im Erdgeschoss
- Großer Balkon im 1. Obergeschoss
- Großer Kellerbereich
- 2 Garagen
- Großer Hofbereich und Garten
- 2 Einheiten aktuell vermietet, dritte Vermietung zeitnah vorgesehen
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen
- Gute Verkehrsanbindung an Autobahn
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