Wohnzimmer und Küche
Balkon
Balkon Aussicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Published on 24/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 43 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 50 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 180 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1380 € |
| Deposit | 3600€ |
| Price per m² | 27.91 €/m² |
Ankommen, wohlfühlen und direkt einziehen.
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2022 und vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und hohen Wohnkomfort.
Große bodentiefe Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem durchdachten Grundriss eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Südwestbalkon – ein zusätzlicher Wohnbereich im Freien, der vom Frühstück in der Morgensonne bis zum entspannten Feierabend zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit. Sämtliche Möbel sowie die komplette Küchenausstattung sind bereits vorhanden, sodass Sie ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand direkt einziehen können.
Koffer auspacken und einziehen – dank der vollständigen Möblierung und der vorhandenen Grundausstattung der Küche eignet sich die Wohnung ideal für alle, die ohne organisatorischen Aufwand in Berlin ankommen möchten.
Der separate Arbeitsplatz macht die Wohnung außerdem ideal für Homeoffice oder hybrides Arbeiten.
Der energieeffiziente Neubau (Energieeffizienzklasse A) sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstützt einen sparsamen Energieverbrauch.
Ob Berufseinstieg, Projektarbeit in Berlin oder ein neuer Lebensabschnitt – diese Wohnung bietet ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung:
✔ Neubau (Baujahr 2022), Zweitbezug
✔ Dachgeschoss (4. Obergeschoss) mit Aufzug
✔ großzügiger Südwestbalkon
✔ bodentiefe Fenster
✔ hochwertiger Parkettboden
✔ separates Schlafzimmer
✔ offene Wohnküche
✔ moderne Einbauküche
✔ Induktionskochfeld
✔ Geschirrspüler
✔ Kühlschrank mit Gefrierfach
✔ Dunstabzug
✔ Waschmaschine
✔ Schreibtisch – ideal für Homeoffice
✔ Schlafsofa mit Stauraum
✔ Doppelbett (160 × 200 cm)
✔ großer Kleiderschrank
✔ Kellerabteil
✔ Energieeffizienzklasse A
Auf Wunsch können Geschirr, Besteck, Töpfe, Wasserkocher sowie weitere Küchenutensilien zur Verfügung gestellt werden. Dadurch ist die Wohnung nahezu vollständig bezugsfertig.
Ideal für:
Berufstätige
Expats
Projektmitarbeitende
Mitarbeitende des Innovationsstandorts Ringberlin
Ärztinnen und Ärzte
Consultants
Pendler
Einzelpersonen oder Paare
Mietkonditionen:
Bezugsfrei ab 28.07.2026
Mindestmietdauer: 12 Monate
Nichtraucher bevorzugt
Haustiere nach Vereinbarung
Keine Wohngemeinschaft
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Die Wohnung befindet sich in Berlin-Mariendorf – einem ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die U-Bahn-Linie U6 sowie der S-Bahnhof Attilastraße sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Der Volkspark Mariendorf sowie weitere Grünflächen laden zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein zusätzlicher Standortvorteil ist das direkt gegenüber entstehende Innovations- und Gründerzentrum Ringberlin, das künftig zahlreiche Unternehmen und moderne Arbeitsplätze an diesem Standort vereinen wird und die Lage insbesondere für Berufstätige noch attraktiver macht.
