| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Rooms | 4,5 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Additional Costs | 400 € |
|---|
- herrliche, ruhige Wohnlage in 91795 Obereichstätt im Altmühltal
- nur 3 km westlich von Eichstätt
- nur 25 km nordwestlich von Ingolstadt und damit ideal zum Pendeln
- frei ab 01.09.2026 bzw. nach Absprache
- helle, geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung
- Hochparterre
- seniorengerecht
- ca. 140 m², großzügig geschnitten
- Grundriss: siehe Bild
- Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- 2 Kinderzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Küche (mit Zugang zum Balkon)
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine (optional, kann nach Wunsch kostenlos genutzt werden)
- Esszimmer
- Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC
- Gäste-WC
- 2 große Balkone (Süd/Ost + West)
- Kellerabteil und Speicher
- Anschlussmöglichkeit für Kabelfernsehen und superschnelles Kabel-DSL mit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 75 Mbit/s im Upload
- Garage mit davorliegendem Stellplatz
- großer Garten mit eigenem Gemüsebeet
- Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Eichstätt in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof Eichstätt mit direkter Anbindung nach Ingolstadt und zu Audi (ohne Umstieg) sehr gut erreichbar
- idyllischer Radweg entlang der Altmühl nach Eichstätt
- überall Fußbodenheizung für angenehmes Wohlfühlklima
- Heizung: moderne, zukunftssicherere Grundwasser-Wärmepumpe
- gute Dämmung bei Niedrig-Energiestandard des Hauses
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustiere
- Belegung mit maximal 2 Erwachsenen und 2 Kindern
- provisionsfrei, kein Makler
- 1.250,- € + 330,- € NK + 50,- € Garage u. Stellplatz + 70,- € Strom = 1.700,- €
- Kaution: 3 Monatsmieten, d.h. 3.900,- € (keine Versicherung)
- bevorzugte Kontaktaufnahme per Telefon
- Tel. Nr.: 0151 / 514 820 78