Ihr saniertes Traumhaus mit Pool in Heidesheim! Großzügig wohnen im EG – Das OG zahlt Ihren Kredit – Photo 1

Ihr saniertes Traumhaus mit Pool in Heidesheim! Großzügig wohnen im EG – Das OG zahlt Ihren Kredit

Commission-free
The advertiser will give you the exact address on request.55262 Ingelheim-HeidesheimRheinland-Pfalz
Purchase price
698.500 €
Living area
160 m²
Rooms
6
TraumImmo ID: 8Q39UC5
Partner ID: 371255213

Published on 11/11/2026 · Last checked on 11/11/2026

Advertiser:
RegionalImmobilien24

Key facts

TypeBlock of flats
Living area approx.160 m²
Rooms6
Bathrooms2
BalconyBathtub

Plot area657 m²

Purchase price & costs

Purchase price698.500 €
Price per m²4,365.62 €/m²
Commissionno commission for buyers

Estimate financing and purchase costs

Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.

The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.

Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.

More financing calculators and assumptions

About this house

Willkommen in Ihrem neuen, exklusiv ausgestatteten Zuhause im gefragten Heidesheim am Rhein! Dieses freistehende Zweifamilienhaus besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern vor allem durch einen technischen und energetischen Top-Zustand, den man bei Bestandsimmobilien nur selten findet.
Hier erwerben Sie ein echtes Liebhaberobjekt, bei dem in den letzten Jahren bereits alle großen und kostenintensiven Sanierungsmaßnahmen fachmännisch durchgeführt wurden. Ein absolut sorgenfreies Eigenheim für die ganze Familie: Einziehen, das private Pool-Paradies genießen und von einer hocheffizienten, modernen Haustechnik profitieren – ganz ohne Angst vor versteckten Kosten oder anstehenden Sanierungswellen.

Das eingebaute Finanzierungswunder für Privatkäufer:
Das Haus bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung. Das Erdgeschoss (ca. 75 m²) mit direktem Zugang zur wunderschönen Gartenlandschaft wird nach Absprache bezugsfrei übergeben und steht für Ihren Einzug bereit. Das komplett separate Obergeschoss (ca. 85 m²) ist an ein absolut treues und solides Mietverhältnis vermietet. Ihr riesiger Vorteil bei der Eigenheim-Finanzierung: Die monatliche Kaltmiete von 920,- € aus dem OG wird von den Banken direkt als Einkommen angerechnet. Sie wohnen im großzügigen Erdgeschoss, und Ihr Mieter im Obergeschoss übernimmt jeden Monat einen großen Teil Ihrer Kreditrate!
Geprüfte Bauqualität für maximale Sicherheit:
Um Ihnen beim Kauf absolute Sicherheit zu garantieren, liegt für diese Immobilie eine aktuelle, unabhängige und lückenlose Dokumentation vor. Diese bestätigt dem Gebäude schwarz auf weiß eine hervorragende, bautechnisch absolut solide und rundum gesunde Bausubstanz. Alle Nachweise und Unterlagen können bei ernsthaftem Interesse jederzeit eingesehen werden und bieten Ihnen beim Kauf maximale Transparenz.


Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.

More houses in Ingelheim-Heidesheim

All listings in Ingelheim-Heidesheim
Interested in this property?
Contact the advertiser
Advertiser:
RegionalImmobilien24
Calculate financing