Hauseingang
Außenanlage
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Küche mit Zugang Balkon
Balkon
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 77 m² |
| Year built | 1970 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Bathrooms | 1 |
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Floors in the building | 2 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 585 € |
|---|---|
| Service charge | 135 € |
| Heating costs | 95 € |
| Total rent | 815 € |
| Deposit | 1755€ |
| Price per m² | 10.58 €/m² |
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 6 qm) befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohneinheiten und eine Dachgeschosswohnung) in der Franzstr. in Gladbeck-Butendorf. Der Neubau eines Balkons für die Erdgeschosswohnung erfolgte im Jahr 2006. Im Zeitraum seit 2014 erhielt das Gebäude eine neue Dacheindeckung mit entsprechender Dämmung; alle übrigen Balkone wurden saniert, mit neuen Trennwänden aus Aluminium und Glas ausgestattet, die Balkongeländer erneuert und erhöht. Neue Fenster und Balkontüren hatte das Gebäude in den Jahren davor erhalten.
Neue energieeffiziente Gas-Zentralheizung (2 Jahre alt); Bad mit Fenster; Abstellraum; Gegensprechanlage; gemeinsamer Trockenraum. Das Bad verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Haustierhaltung (Hunde, Katzen, etc.) ist nicht gestattet.
Voraussetzungen zur Anmietung dieser Wohnung:
- Haushaltsgröße: max. 3 Personen
- Festes Beschäftigungsverhältnis in Vollzeit
- Haushaltsnettoeinkommen: mind. 2.750 € bei Haushaltsgröße von 1 Person;
bei mehreren Personen erhöhen sich die personenbezogenen Nebenkosten
- Rentenbezieher mit entsprechender Rente
Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben in diesem Expose erfolgen ohne jede
Gewähr bzw. stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar.
Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Nähe einer Grün- und Parkanlage (Mottbruch-SportPark-Gelände in ca. 200 m Entfernung).
Die Bushaltestelle der Linien SB 36, 253 und 259 auf der Horster Str. ist fußläufig (ca. 300 m) zu erreichen und gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der Innenstadt (ca. 2 km) und der umliegenden Stadtteile.
Im Umkreis von max. 1,3 km gibt es neben mehreren Supermärkten für Einkäufe des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafes, ein Hausarztzentrum mit Apotheke, Autowerkstätten und ein Fitnessstudio.
Die Anbindung an die Schnellstraße B224 und die Autobahnauffahrt zur A2 sind in wenigen Minuten erreichbar (ca. 1,3 km) und sorgen für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.
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