Attraktives Baugrundstück in Ortsrandlage von Betzendorf, Erwerb weiterer Flächen möglich

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Property Description

Das angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.039 m² befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Betzendorf-Drögennindorf. Die Lage ist geprägt von viel Freiraum, einem naturnahen Umfeld und nur zwei unmittelbaren Nachbarn.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Betzendorf_Droegenniendorf_4 und ist als Dorfgebiet ausgewiesen. Zulässig ist eine offene Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3; es ist maximal ein Vollgeschoss vorgesehen. Damit bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses im Rahmen der planungsrechtlichen Vorgaben.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks erfolgt über eine private Zuwegung. An dieser Zuwegung besteht ein Miteigentumsanteil, der mit dem Grundstück verbunden ist.
Optional können auch die benachbarten Grundstücke mit erworben werden: ein angrenzendes Grundstück mit einem neuwertigen Viebrockhaus sowie ein weiteres Baugrundstück, das ebenfalls für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus geeignet ist.
Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition: Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten in ruhiger, naturnaher Lage mit viel Freiraum für Sie und Ihre Familie.

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