Objekt-Nr.: 6419 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 1 GE und 4 WE in Falkenstein

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About this dream house

Property Description

Das 2- bis 3-geschossige teilunterkellerte Reiheneckhaus / Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1892 massiv erbaut. Die Wohnfläche von ca. 375 m² wurde mangels Aufmaß geschätzt (Gesamt 4 WE / GE ca. 135 m² / 1. OG ca. 125 m² / 2. OG bzw. DG ca. 115 m² / zzgl. Keller = Nutzfläche ca. 440 m²). - - - Im Erdgeschoss befand sich früher ein Laden (ehemals Bäckerei, später dann ein Blumenladen), welcher durch einen separaten / direkten Eingang zu erreichen ist. Der Hauseingang des Objektes befindet sich seitlich des Gebäudes. Es wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen (2019 Erneuerung der Fenster und Fassade, 2014 wurden einige Wohnungen bereits saniert und modernisiert), Massivtreppe, zum Oberboden Holztreppe

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