| Selling Price | 175.000 € |
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| Courtage | 7% |
Wir bieten Ihnen eine tolle, sehr großzügige Wohnung mit 56 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von über 135 m² zum Kauf an. Und das alles zum (Immobilieneinstiegs-) Preis von 175.000,00 EUR. Im Preis inbegriffen sind zwei Autoabstellplätze im Freien. Sie erhalten viel Wohnraum zu einem wirklich guten und fairen Kaufpreis. Die Wohnung ist in einem tollen, gepflegten Zustand. Trotz des Baujahres 19101912 ist sie modern ausgestattet und eingerichtet und hat ein gewisses Ambiente. Große Fenster sorgen für viel Licht und Helligkeit. Die zum Teil giebelhohen Räume verleihen ein tolles Raumgefühl. Im sehr großen Wohnzimmer mit dem Holzpelletofen spüren Sie behagliche Wärme. Auch die übrigen Zimmer sind praktisch geschnitten. Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC komplettieren das zweite Obergeschoss. Von verschiedenen Räumen aus haben Sie Zugang zu den beiden Balkonen. Genießen Sie einen schönen Ausblick. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort befindet sich eine Bühne sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Die Wohnung wird zeitnah frei und kann ab Januar 2026 übernommen und bezogen werden. Im Haus gibt es lediglich zwei Wohneinheiten. Auf diese Wohnung entfällt ein Drittel Anteil (WEG) vom Gesamtobjekt. Die übrigen zwei Drittel gehören einer Miteigentümerin (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss). Beide Eigentümer bilden die Eigentümergemeinschaft.
Ansprechpartner für diese schöne Immobilie ist Herr Hack. Rufen Sie ihn an und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- bzw. Besprechungstermin. Gerne beantwortet er Ihnen auch Fragen zur Finanzierung.