| Selling Price | 579.000 € |
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| Courtage | 7% (3.57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Sie haben kreative und innovative Lösungen für ein Anwesen mit solider Grundsubstanz. Nutzen Sie das Objekt für:
- Allgemein- und Facharztpraxis mit Reha- und Physiotherapie oder Tagespflegeangebot
- Aufteilung in Eigentumswohnungen als Alternative zum Neubau
- Aufteilung in Mietwohnungen für Kapitalanleger
Im Jahr 1982 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet. Hier können Sie Ihrer Fantasie auf 3 Etagen freien Lauf lassen. Ein Planungsentwurf zur Umgestaltung des Erdgeschosses zu einer luxuriösen, geräumigen Wohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche wurde bereits 2012 erstellt. Wegen familiären Veränderungen, wurde dies jedoch noch nicht realisiert. Ein neuer Eigentümer hätte die Möglichkeit an diese Planung anzuknüpfen und diese zu verwirklichen. Für das 1. und das 2. Stockwerk könnten moderne Miet-, Ferien,- oder Eigentumswohnungen als Wohnraum eingerichtet werden.
Natürlich eignet sich dieses Anwesen auch als Ärztehaus oder MVZ. Neben Parkmöglichkeiten vor und im Umgriff des Hauses gibt es im Untergeschoss eine Tiefgarage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeugen.
Auch ein Mehrgenerationenhaus oder eine Wohnanlage für Betreutes Wohnen sind denkbar.
Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt.
Eine moderne Gas-Heizung wurde bereits im Jahr 2019 eingebaut.
Gesamtnutzfläche des Haupthauses beträgt etwa 650 m² (ohne Tiefgarage).