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About this dream apartment

Property Description

Diese helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Recklinghausen (45661) mit ca. 69 m² begeistert mit großzügigem Grundriss und Balkon zum ruhigen Innenhof ? ein Ort zum Durchatmen. 2016 umfassend saniert, mit Tageslichtbad (Fenster) und Einbauküche, bietet sie Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Auch als Kapitalanlage attraktiv: solide vermietet mit 7.200 ? Jahresnettomiete. Kellerraum und eine angenehme, solide Hausgemeinschaft runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- flexibel nutzbar: Eigennutz oder Kapitalanlage

- Balkon zum Innenhof

- 2016 umfassend saniert

- helle Räume durch gute Fensterflächen

- Tageslichtbad mit Fenster

- inklusive Einbauküche

- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- großzügiger 3,5-Zimmer Grundriss

- solide Hausgemeinschaft

- solide vermietet mit 7200 ? Jahresnettomiete

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte.

Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger durch ihre Alltagstauglichkeit und gute Vermietbarkeit überzeugt.

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