Bad
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Wohnungsflur
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Schlafzimmer
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Wohnzimmer
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Küche
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Hausflur
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Barrierefreie, vermietete, 2 Zi. Wohnung, Aufzug, 4% Mietrendite (12/2026 4,4%)

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14776 Brandenburg an der Havel – Brandenburg an der Havel
Brandenburg
103.000 €
Selling Price
43 m²
Living Area
2
Rooms
TraumImmo-ID: 9F6DV2V
Partner-ID: 396541
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 2
  • Living Area ca.: 43 m²
  • Free From: Nach Vereinbarung
  • Rooms: 2
Kitchen

  • Construction Year: 1910
  • Condition: WellKept
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 4
  • Bathrooms: 1.0

Selling Price & Extra Costs

Selling Price103.000 €
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About this dream apartment

Property Description

Die Wohnung ist vermietet.

IST: Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.128 EUR (4% Mietrendite).
SOLL: Nächste Mieterhöhung: Dezember 2026, dann 4,4 - 4,6% Mietrendite

Die Gasheizung wird demnächst vollständig erneuert, sodass die Heizkosten in den Nebenkosten für die Mieter sinken

Vollsanierung 1999 erfolgt.


Location

Location description

ruhige Lage, 1300 Meter zum Stadtzentrum

1km zum Hauptbahnhof:
- von dort 20min nach Potsdam Hauptbahnhof
- von dort 50min nach Berlin Hauptbahnhof

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