Bad
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Wohnungsflur
Wohnungsflur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Hausflur
Hausflur

Barrierefreie, vermietete, 2 Zi. Wohnung, Aufzug, 4% Mietrendite (12/2026 4,4%)

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
14776 Brandenburg an der Havel – Brandenburg an der Havel
Brandenburg
103.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: 9F6DV2V
Partner-ID: 396541
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 2
  • Wohnfläche ca.: 43 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Zimmer: 2
Küche

  • Baujahr: 1910
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 4
  • Badezimmer: 1.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis103.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vermietet.

IST: Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.128 EUR (4% Mietrendite).
SOLL: Nächste Mieterhöhung: Dezember 2026, dann 4,4 - 4,6% Mietrendite

Die Gasheizung wird demnächst vollständig erneuert, sodass die Heizkosten in den Nebenkosten für die Mieter sinken

Vollsanierung 1999 erfolgt.


Lage

Lagebeschreibung

ruhige Lage, 1300 Meter zum Stadtzentrum

1km zum Hauptbahnhof:
- von dort 20min nach Potsdam Hauptbahnhof
- von dort 50min nach Berlin Hauptbahnhof

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