WohnenEssen
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Kinderzimmer
Elternzimmer
Bad
DG-Wohnraum
DG-Wohnraum
DG Bad, incl. Dusche
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 120 m² |
| Year built | 2026 |
| Bedrooms | 3 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Parking spaces | 2 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Floors in the building | 2 |
| Rent excluding bills | 1600 € |
|---|---|
| Service charge | 150 € |
| Total rent | 1750 € |
| Deposit | 4800€ |
| Price per m² | 14.58 €/m² |
• Zwei Etagen voller Licht: Diese große, helle Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen außergewöhnlich viel Platz zur freien Entfaltung.
• Flexibles Dachgeschoss (DG): Die obere Etage ist separat über das Haupttreppenhaus erreichbar. Dank eines eigenen Küchenanschlusses lässt sich dieser Bereich komplett autark nutzen – perfekt als Ruheoase, produktives Homeoffice, eigener Fitnessraum, großzügiger Wohn-Essbereich oder sogar als Mehrgenerationenhaus (z. B. Hauptwohnung im 1. OG für die Eltern und das DG als eigenes Reich für Jugendliche).
• Entspannung im Freien: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem 10,5 m² großen Balkon oder nutzen Sie den gemeinschaftlichen Garten.
• Komfortable Ausstattung: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großen, begehbaren Dusche.
• Nachhaltig & Sparsam: Dank modernster Wärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage (PV) leben Sie hier extrem energieeffizient und halten die Nebenkosten minimal.
• Zukunftssicher: Ein Stellplatz ist bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet.
• Praktischer Stauraum: Ein separates Lagerabteil im Keller bietet reichlich Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
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