| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 127 m² |
| Year built | 2022 |
| Bedrooms | 3 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Plot area | 389 m² |
|---|---|
| Parking spaces | 2 |
| Condition | Like new |
| Floors in the building | 3 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1840 € |
|---|---|
| Service charge | 145 € |
| Heating costs | 240 € |
| Total rent | 2225 € |
| Deposit | 5520€ |
| Price per m² | 17.52 €/m² |
Diese moderne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hochwertiger Fischgrät-Parkettboden, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich inkl. Einbauküche. Das große Induktionskochfeld mit integriertem Abzug sowie der Bosch-Dampfbackofen lassen keine Wünsche für ambitionierte Hobbyköche offen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Arbeits-/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Haupt-Bad mit moderner Walk-In-Dusche und Armaturen von AXOR.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss können Sie beispielsweise für Ihre Hobbies, zum Arbeiten oder als gemütlichen Rückzugsort nutzen und kommt zur eigentlichen Wohnfläche dazu.
Der großzügige Garten ist vollständig eingezäunt und bepflanzt und lädt mit seiner Südausrichtung zu langen Sommernächten ein. In dem vorhandenen Gemüsebeet können Sie sich frei entfalten und schon bald Ihre eigene Ernte bestaunen.
Im Gartenhaus können Sie Möbel, Polster und Gartengeräte aufbewahren. Direkt vor der Tür befinden sich zwei Stellplätze für PKW oder Fahrräder. Für Ihren Besuch befinden sich zahlreiche Gästeparkplätze in der Siedlung.
Einbauküche mit Induktionskochfeld und Dampfbackofen. Eichenparkett im gesamten Haus sowie hochwertige, atmungsaktive Wandgestaltung mit Kalkfarbe.
Eingezäunter, bepflanzter Garten mit Raum für eigene Kreativität.
Dieses Haus passt perfekt zu Ihnen, wenn Sie …
* Lust auf eine freundliche, junge Siedlung haben
* Eine perfekte Anbindung an Hamburg suchen und trotzdem ruhig wohnen möchten
* max. 4 Personen sind
* Spaß an Gartenpflege haben und
* die hochwertige Innenausstattung zu schätzen wissen
Einzug flexibel ab sofort möglich
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Der Weidentrift ist eine 2023 fertiggestellte, ruhige Neubausiedlung am Stadtrand von Geesthacht in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze. Zahlreiche Spazierwege und Spielplätze in der Umgebung sind ideal für Familien und alle, die gerne draußen sind.
Das Wohngebiet liegt sowohl verkehrsgünstig und gleichzeitig ruhig und naturnah. Die A25 als auch die parallel verlaufende B5 führen Sie direkt in 30 Minuten mit dem Auto nach Hamburg. Über die B404 erreichen Sie außerdem Kiel und Lüneburg. In nur 33 Minuten sind Sie von der nahegelegenen Haltestelle Besenhorst mit dem Schnellbus/RE1 am Hamburger Hauptbahnhof.
Die Innenstadt von Geesthacht ist ca. 2,5 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholung an der Elbe und ist ebenfalls bequem über Fahrradstraßen mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen.
Für Ausflüge mit dem Fahrrad ist außerdem mit den nahegelegenen Vier- und Marschlanden eine der beliebtesten Gegenden Hamburgs direkt vor der Haustür.
Im Weidentrift wohnen viele junge Familien, die aus Hamburg zugezogen sind.
