| Selling Price | 534.600 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Stilvoll mit Wohnkomfort und Wellness – Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses außergewöhnlich modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 präsentiert sich heute als elegantes Wohnjuwel, das ab 2001 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien kernsaniert wurde. Auf großzügigen 237 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Luxus, Wärme und Familienfreundlichkeit perfekt miteinander vereint.
Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der freundliche Eingangsflur mit angrenzender Garderobe öffnet den Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seinen gemütlichen Kamin und den angrenzenden großzügigen Wintergarten eine einladende, fast schon naturverbundene Wohnqualität bietet. Hier verschmelzen innen und außen – zu einem Platz, an dem man zu jeder Jahreszeit gerne verweilt. Für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage, die sämtliche Fenster und Türen überwacht und somit Komfort und Schutz harmonisch miteinander verbindet.
Die praktisch ausgestattete Küche überzeugt mit einer klaren Linienführung, modernen Geräten und einer harmonisch integrierten Theke, die wie geschaffen ist für Gespräche über den Tag – oder für den kleinen Snack zwischendurch. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, welches über den Wohnbereich zugänglich ist (ideal als Büro oder Gästezimmer), erweitert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Die offene Empore empfängt Sie mit Helligkeit und Großzügigkeit. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer – jeweils mit abgetrenntem Schlafbereich – schaffen kleine persönliche Wohlfühloasen und geben den Kindern Raum für Rückzug und Kreativität. Herzstück der Etage ist das großzügige, moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von hier aus betreten Sie direkt die eigene Sauna, die 2006 integriert wurde und dem Haus seinen ganz besonderen Wellnesscharakter verleiht. Ein geräumiges Ankleidezimmer, das auch als Homeoffice genutzt werden könnte, macht das Obergeschoss komplett.
Auch das Kellergeschoss präsentiert sich gepflegt und modern: Ein großer Waschraum, zusätzliche Abstellflächen und der Heizungsraum mit effizienter Holzpellets-Heizung sorgen für Komfort und Funktionalität.
Der neu gestaltete Garten ist ein echtes Highlight: Eine weitläufige Terrasse direkt am Wintergarten, eine gemütliche Grillecke und viel Raum zur individuellen Gestaltung eröffnen vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Im oberen Gartenbereich befindet sich zudem ein Freisitz, der sich ideal für eine stilvolle Lounge eignet. Eine Natursteinmauer verleiht dem Garten Struktur und Charakter, während ein großes Gartenhaus praktischen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch Stil, Sicherheit, Wellness und eine absolut wertige Ausstattung begeistert – perfekt für alle, die das Besondere suchen und sofort wohnen möchten.