Flur mit Wohnungseingangstür
Flur in die andere Richtung
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Published on 23/12/2025 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 98 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1913 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 686 € |
|---|---|
| Additional Costs | 155 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 841 € |
| Deposit | 2058€ |
| Price per m² | 7.00 €/m² |
Kernsanierte 4-Zimmerwohnung (98 m2 ) im 1.OG
Durch die massive, hochwertige Wohnungseingangstür mit Glaselementen betreten Sie den hellen, freundlichen Wohnungsflur.
Auf diesem haben Sie Platz für einen Schuhschrank sowie eine Garderobe.
Links des Flures befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer. Beide Räume sind durch einen großzügigen Durchbruch miteinander verbunden. Am Ende des Flures befindet sich die Tür zu einem großen hellen Raum, der als Kinderzimmer oder als Büro geeignet ist. Die drei Räume liegen zur Straßenseite hinaus. Durch die großen, neuen schallisolierten Fenster sind die Räume sehr hell und sehr ruhig.
Rechts des Flures befindet sich die große helle Küche, die Raum für eine Küchenzeile, (ggf. separater Gefrierschrank möglich) und eine gemütliche Sitzecke bietet. Vom Küchenfenster aus haben Sie einen schönen Ausblick auf die Burg Sehusa. Ebenfalls rechts des Hauptflures befindet sich das Tageslicht-Duschbad. Im Bad sind die Wände teilweise gefliest, teilweise in baubiologisch hochwertigem Sumpfkalkputz gearbeitet. Hier finden Sie eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Weitere Ausstattungsmerkmale: flache Duschtasse, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, alles sehr schick. Ebenfalls zur ruhigen Hof- und Gartenseite hin befindet sich das Schlafzimmer. Das Schlafzimmerfenster können Sie mittels Außenjalousie verdunkeln. Der Fußboden im Bad ist gefliest, im Rest der Wohnung besteht er aus hochwertigem, neuwertigem Designbelag in Holzoptik (Eiche hell gebürstet).
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuwertigen Brennwerttherme.
Die komplette Elektrik ist neu. In allen Räumen wurden neue effiziente Heizkörper installiert.
Das Haus verfügt über eine Trinkwasserenthärtungsanlage.
Den Mietern des Hauses steht ein ruhiger Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine Garage auf dem verschlossenen Garagenhof zu mieten.
Strom und Gas direkt vom Versorger.
Heizungsart: Neuwertige Brennwert-Gasetagenheizung
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Innenstadtlage, Lange Str. 18, 1. OG
Der hinter dem Haus liegende Garten grenzt an den ruhigen Stadtpark an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Banken, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Augenarzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn)
