| Selling Price | 199.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive Immobilie in äußerst
beliebter Wohnlage zum Kauf anbieten zu können.
In den Jahren 1978/79 wurde das freistehende EFH massiv mit
Satteldach, Sonnenterrasse und Keller erbaut. Das 1,5-
geschossige Wohngebäude überzeugt durch eine absolut
gelungene Raumaufteilung und vermittelt Ihnen eine gemütliche
Wohnatmosphäre.
Der traumhafte Ausblick auf die reizvolle, bewaldete
Hügellandschaft des Elstertales wird Sie sofort begeistern!
Das großzügige EG mit ca. 105 qm ermöglicht Ihnen
komfortables Wohnambiente auf einer Ebene!
einladender Eingangsbereich,
die geräumige Wohndiele mit Garderobe verbindet die
Räumlichkeiten harmonisch miteinander,
ein großzügiger Wohnbereich, lichtdurchflutet und ganztägig
von der Sonne verwöhnt mit Zugang zur großen Sonnenterrasse,
hier können Sie im Sommer romantische Sonnenuntergänge
genießen,
die gemütliche, funktionelle Küche bietet genügend Platz für
den Esstisch,
ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein
Tageslichtbad mit Wanne und WC,
eine elegant gewendelte Naturholztreppe führt in das OG,
hier stehen zwei gemütliche Räume zur individuellen Nutzung
sowie eine Miniküche zur Verfügung, insgesamt ca. 30 qm,
im geräumigen Keller befinden sich ein Partyraum oder
Gästezimmer,
ein Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss,
der HWR/ Bügelzimmer, zwei Lagerräume,
die Ölheiztechnik mit Warmwasseraufbereitung und den Tanks,
direkter Zugang zur integrierten Garage und/ oder per
Kellerausgang in den Garten,
die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, die Einfahrt ist
befestigt,
hier stehen eine separate PKW-Garage und mehrere Stellplätze
zur Verfügung,
das hübsche, große Grundstück wurde altersbedingt
pflegeleicht angelegt, ist umzäunt oder blick geschützt
umwachsen,
aktuell wird ein Teil des Grundstückes, ca. 500 qm, als Pachtland
genutzt, jährliche Pacht beträgt 90,00 €,