| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 214 m² |
| Year built | 1995 |
| Bedrooms | 3 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Bathrooms | 3 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Plot area | 432 m² |
|---|---|
| Parking spaces | 2 |
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 84 m² |
| Purchase price | 849.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,967.29 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptions- Großzügig gestaltetes Haus aus dem Jahr 1995
- Solide Bausubstanz und neue Zentralheizung
- Ruhige Lage Langenfeld-Richrath, in einer kleinen Stichstraße, kein Durchgangsverkehr
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn)
- Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar
- Fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie ein naher See
- 2 Wohneinheiten:
Hauptwohnung : 114 qm bestehend aus dem Erdgeschoss sowie zwei Terrassen
- Zusätzlich Garten mit Brunnen, übergroße Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Diese Wohneinheit kann ab sofort bezogen werden.
Wohnung 2:
- Einliegerwohnung im OG mit 100 qm inklusive Balkon
- Zusätzlich Spitzboden als Stauraum sowie ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück.
- Seit 2023 vermietet
- Moderne Brennwert Erdgas Zentralheizung (2023) mit grossem Warmwasserspeicher, beheizbar mit Solarenergie
- Der ausgebaute Soutterrain Bereich mit 84 qm steht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung
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