| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 150 m² |
| Year built | 1928 |
| Bedrooms | 5 |
| Available from | 01.08.2027 |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Bathrooms | 3 |
| Heating | Central heating |
| Plot area | 315 m² |
|---|---|
| Parking spaces | 1 |
| Condition | Like new |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 60 m² |
| Purchase price | 1.400.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,333.33 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsUnser Haus in Ulm-Söflingen wurde vor zwei Jahren mit Bauservice Ulm umfassend saniert. Es verbindet den Charakter eines Altbaus mit moderner Haustechnik und der Energieeffizienzklasse A+. Eine Buderus-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit 7,7 kWp, eine Wallbox und ein Energiemanagementsystem sorgen für einen niedrigen Energiebedarf. Hinzu kommt eine Regenwassernutzungsanlage.
Bei der Sanierung haben wir auf einen modernen, diffusionsoffenen Aufbau und Kalkfilzputz im Innenbereich geachtet, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Eichenparkett – bis unters Dach.
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Vollbad und die Diele. Im ersten Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, ein kleiner Flur und ein Duschbad.
Das Dachgeschoss ist als Einliegerwohnung gestaltet: mit einem über die Längsseite des Hauses verlaufenden Wohnbereich samt integrierter Küche, einem kleinen Schlafzimmer und einem Duschbad mit Sauna. Von der Sauna aus hat man einen weiten Blick über Ulm. Die zweite Ebene im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial. Dazu kommt ein großer Keller.
Es gibt unterhalb des Hauses einen kleinen grünen Garten mit einem leckeren Apfelbaum und einem kleinen Gartenteich.
Ein Stellplatz ist in der ehemaligen Einfahrt mit einem 22KW Wallbox/Starkstromanschluss. Gegenüberliegend ist ein hölzerner Fahrradunterstand, welcher mit wenigen baulichen Maßnahmen auch zu einem zweiten Stellplatz verändert werden könnte.
zwei Jahre alte Technik z.B. Küche & Heizung
App Steuerung (Jalousien, Türklingel, Energiemanagment, Geschirrspüler, Wallbox, Heizung, PV Anlage)
Anfragen/Besichtigungen nur bei Finazierungsnachweiss für die genannte Kaufsumme.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Das Haus liegt im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen, nur wenige Gehminuten vom historischen Klosterhof entfernt. Das gewachsene Wohnumfeld und die sympathische Nachbarschaft machen die Lage besonders angenehm.
Großzügige, begrünte Grundstücke in der Umgebung sorgen für wohltuenden Abstand zwischen den Häusern und ein offenes, luftiges Wohngefühl. Hier verbindet sich grünes Wohnen mit der Nähe zum lebendigen Söflinger Ortskern.
899.000 € VIER WOHNEINHEITEN, EIN STARKES ANLAGEOBJEKT89081 Ulm
899.000 € VIER WOHNEINHEITEN, EIN STARKES ANLAGEOBJEKT89081 Ulm
1.580.000 € Contemporary single-family home Signature L170 with a high level of living comfort89081 Ulm
