| Selling Price | 359.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in einem Zuhause, das durch Lage, Zustand und Komfort gleichermaßen überzeugt. Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines gepflegten Wohnumfelds und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre - ideal für alle, die einen ruhigen Alltag zu schätzen wissen und dennoch nicht weit vom Geschehen entfernt sein möchten.
Mit rund 87 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und gut geschnitten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung - ein einladender Ort für gemeinsame Stunden, aber auch für entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die dank beweglicher Glaselemente fast ganzjährig nutzbar ist. Ob als Wintergarten-Ersatz, geschützter Rückzugsort oder Platz für das Sonntagsfrühstück - hier lässt sich der Alltag genießen.
Das Tageslichtbad bietet sowohl Badewanne als auch Dusche und wurde so gestaltet, dass Komfort und Funktionalität Hand in Hand gehen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer - eines davon auch gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar - runden das Raumangebot ab. Abstellmöglichkeiten gibt es sowohl in der Wohnung als auch in einem kleinen, praktischen Raum im Treppenhaus.
Technisch zeigt sich die Wohnung ebenfalls durchdacht: Elektrische Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern sorgen für Komfort und Ruhe, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt - besonders in den Übergangsmonaten ein echter Vorteil. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bereit. Und für Hobby, Garten oder Ordnungsliebe bieten gleich drei kleine Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die das ruhige Wohnen im überschaubaren Umfeld schätzen - ob als neues Zuhause nach dem Auszug der Kinder, als Alterswohnsitz mit Komfort oder als erste Eigentumswohnung für ein Paar mit Zukunftsplänen.
Einziehen, wohlfühlen, ankommen - hier ist all das möglich. Diese Wohnung wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.