Kapitalanleger aufgepasst: EFH - top modernisiert mit einer Rendite von 4,4 %

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63165 Mühlheim
Hessen
680.000 €
Selling Price
132 m²
Living Area
4
Rooms
TraumImmo-ID: 9YFGCAU
Partner-ID: 119476468
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

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Information

  • Living Area ca.: 132 m²
  • Rooms: 4

  • Property Area: 752.0
  • Bathrooms: 1.0

Selling Price & Extra Costs

Selling Price680.000 €
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About this dream house

Property Description

Dieser gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1969 bietet eine hervorragende Mischung aus Wohnkomfort, modernisierter Technik und liebevoll gepflegtem Garten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausstattung: Eine moderne Wärmepumpe (2024) mit Boiler, eine Photovoltaikanlage (2023) sowie Röhrenkollektoren für Warmwasser tragen zu einer nachhaltigen Energienutzung bei. Zudem besteht eine Gasheizung, die gemeinsam mit der Wärmepumpe über ein Steuerungssystem bedient werden kann.

Der aktuelle Eigentümer bewohnt das Haus und möchte nach dem Verkauf weiterhin dort leben. Eine individuelle Einigung mit dem Käufer ist daher erforderlich.

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Location

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