Kapitalanleger aufgepasst: EFH - top modernisiert mit einer Rendite von 4,4 %

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63165 Mühlheim
Hessen
680.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
TraumImmo-ID: 9YFGCAU
Partner-ID: 119476468
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24
Anbieter:
Anonym

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Information

  • Wohnfläche ca.: 132 m²
  • Zimmer: 4

  • Grundstücksfläche: 752.0
  • Badezimmer: 1.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis680.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1969 bietet eine hervorragende Mischung aus Wohnkomfort, modernisierter Technik und liebevoll gepflegtem Garten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausstattung: Eine moderne Wärmepumpe (2024) mit Boiler, eine Photovoltaikanlage (2023) sowie Röhrenkollektoren für Warmwasser tragen zu einer nachhaltigen Energienutzung bei. Zudem besteht eine Gasheizung, die gemeinsam mit der Wärmepumpe über ein Steuerungssystem bedient werden kann.

Der aktuelle Eigentümer bewohnt das Haus und möchte nach dem Verkauf weiterhin dort leben. Eine individuelle Einigung mit dem Käufer ist daher erforderlich.

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lage

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