Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 50 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 50 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 95.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,900.00 €/m² |
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1072220
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Kabelsketal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die mögliche Vermietung könnte perspektivisch eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.500 € erwirtschaften. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 258 €.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 50 m². Daneben gehört ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche zum Grundriss.
Als einladender Außenbereich verspricht Ihnen die Terrasse Regeneration an der frischen Luft. Zudem ist der Immobilie ein Stellplatz zugehörig. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 258 €.
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