Schaufensterfläche
Schufensterfläche
| Type | Shop |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Year built | 1975 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Parking spaces | 20 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Type of energy certificate | Energy consumption |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 160 m² |
| Rent excluding bills | 1190 € |
|---|---|
| Service charge | 350 € |
| Total rent | 1540 € |
| Deposit | 3080€ |
| Commission | no commission for buyers |
Inmitten der etablierten Einkaufspassage des Gewerbezentrums Löhne bieten wir Ihnen eine attraktive Verkaufsfläche. Die Nebenkostenpauschale beinhaltet alle Kosten exkl. Strom.
Parken: Großzügige, kostenfreie Parkplatzkapazitäten direkt vor dem Objekt.
Energie-Bonus: Strombezug direkt vom Vermieter zu attraktiven Konditionen! Lüftung/Heizung: Moderne Wärmeversorgung durch BHKW (Neuerzeugung 2023).
Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten innerhalb der Passage und moderne Beschilderung direkt an der Hauptstraße!
Flexible Mietkonditionen und Vertragsgestaltung: Kurz- oder Langfristig, Transparent und planbar. Objekt befindet sich Seit über 30 Jahren im Familieneigentum.
Die Fläche ist baurechtlich als Verkaufsfläche genehmigt, sodass ein Betrieb ohne aufwendige Nutzungsänderungsanträge kurzfristig möglich ist. Mögliche Nutzungen wären unter anderem: Fahrrad- und E-Bike-Zentren; Garten, Freizeit & Outdoor Küchen-, Bad- oder Einrichtungsfachhandel Heimtierbedarf & Zoo-Fachmärkte Bau- und Heimwerkerspezialisten (Bodenbeläge, Technik etc.) Freizeit- und Fitnesskonzepte. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine langfristige Perspektive an einem Standort, der Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
UNSER VERSPRECHEN: Flexibel & Partnerschaftlich Wir setzen auf langfristige, erfolgreiche Partnerschaften. Daher bieten wir Ihnen: Keine starren Mindestlaufzeiten (nach Absprache). Schnelle Entscheidungswege direkt durch den Eigentümer. Betreuung vor Ort: Unser Hausmeisterservice und Ansprechpartner sind für Sie da.
Besichtigungstermine: Gerne zeigen wir Ihnen die Potenziale der Fläche vor Ort und erläutern Ihnen die Details unserer kostensparenden Energieversorgung. Sie erreichen Frau Rieke unter 05732 968 082 oder Herrn Domscheit unter 0228 36 797 80.
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ca. 160 m² Gewerbefläche mit großer 35-Meter-Schaufensterfront in der GZL-Passage.
Die Flächen sind bei Bedarf mit weiteren ca. 850 m² Lager-/Verkaufsfläche erweiterbar.
