| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 80 m² |
| Rooms | 4 |
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| Property Area | 670 m² |
|---|
| Selling Price | 118.500 € |
|---|---|
| Courtage | 4,17% (4,17 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Objektnummer: H - 1128 - Renovierte + sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte in Hof
Diese ansprechende und teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1932 in Massivbauweise erbaut und später mit einem Anbau erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² teilt sich das renovierte und sofort bezugsfreie Haus derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Koch- und Essbereich mit direkten Zugang in den Garten, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Der Garten ist ca. 670 m² groß und ist ein Erbpachtgrundstück. Perfekt eignet sich das Haus aus unserer Sicht für Paare und kleinere Familien, die sich günstig den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Nebenbei - auch eine Vermietung sehen wir als interessante Möglichkeit für Kapitalanleger eine Mietrendite von ca. 10 Prozent zu erzielen. Zu diesem mit einer Elektroheizung beheizten Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 27.04.2031, vor. Der Energiebedarf ist hier mit 289,4 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse H.
Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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