Außenansicht Garten / Terrasse
Küche
Küche
Wohn-Ess-Zimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Abstellraum
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Schlaf-Wohn-Raum Keller
Kellerraum 1
Kellerraum 2
HWR
Badezimmer Keller
Grundriss EG
Grundriss Keller
| Type | Flat with a terrace |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 144 m² |
| Year built | 2023 |
| Bedrooms | 3 |
| Available from | 01.02.2027 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Parking spaces | 2 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 32 m² |
| Rent excluding bills | 1650 € |
|---|---|
| Service charge | 285 € |
| Total rent | 1935 € |
| Deposit | 4950€ |
| Price per m² | 13.44 €/m² |
Ausstattung:
- Exklusive Lage, gehobene Ausstattung
- offener Wohn-Ess-Bereich
- Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden (Bilder folgen)
- Badezimmer im EG: Fenster, Wanne, Dusche
- Badezimmer im KG: Fenster, Dusche
- elektrische Rolläden
- zusätzliche Kellerräume und HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss: +32 m² Nutzfläche
- zusätzlicher Wohnungseingang im KG: hervorragende Eignung als Einliegerwohnung, da Küchenanschlüsse im Souterrain vorbereitet (betreutes Wohnen oder WG) und der große Lichtgraben schafft gute Lichtverhältnisse
- EG und KG sind mit einer modernen Wendeltreppe verbunden
- Wohnbereich im EG barrierefrei
- Terrasse und großzügiger Garten
- Allgemeiner Fahrradschuppen
- Pkw-Stellplätze: 1x Carport (Wallboxanschluss möglich, 50 €) & 1x Stellplatz (25 €)
- Allgemeiner Besucherparkplatz: 1x
- Haustiere nur nach vorheriger Absprache
Besichtigung: nur nach Vereinbarung - bitte schreiben Sie mich mit einer aussagekräftigen Beschreibung zu Ihrer Person an.
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Zur Vermietung steht diese Neubauwohnung ab Februar 2027 in einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße im Zentrum von Ursensollen. Von hier aus sind der örtliche Supermarkt sowie Metzger, das Ärztezentrum und die Schule sowie der Kindergarten fußläufig erreichbar. Innerhalb von unter 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Firmengelände der Grammer AG.
