| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 77 m² |
| Year built | 1966 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Purchase price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,844.16 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsZum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Südwesten von München. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966, das durch seine ruhige Wohnlage und seinen guten baulichen Zustand überzeugt.
Die Wohnung begeistert durch eine vorbildliche Raumaufteilung, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Dank der großzügigen Fensterflächen präsentiert sich das Objekt durchgehend hell, freundlich und äußerst gemütlich.
Ausstattung & Modernisierungen auf einen Blick
- Einbauküche (2019): Hochwertige Nolte-Küche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank – im Kaufpreis enthalten.
- Boden & Innentüren (2019): Sämtliche Innentüren wurden erneuert. Die Böden wurden aufwendig aufgefrischt: Das Eichenparkett wurde fachgerecht abgeschliffen und neu versiegelt, ergänzt durch teilweise neu verlegte Bodenbeläge.
- Bad (2017): Das geräumige Badezimmer wurde modernisiert und mit einer hochwertigen Glasduschwand ausgestattet.
- neue Elektrik inkl. Sicherungskasten (2015)
- Fenster (2013): Sämtliche Fenster der Wohnung wurden durch hochwertige, modern isolierte Qualitätsfenster ersetzt.
Die Wohnung könnte auch als WG genutzt werden.
Ein Aussenstellplatz ist kann von WEG gemietet werden (für 30€ im Monat).
Mietverhältnis befristet bis 06/2027 (bezugfrei ab Juli 2027)
Privatverkauf – provisionsfrei! Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Makler. Für Käufer fällt somit keine Maklercourtage an.
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Lage:
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ansprechenden Lage (ÖPNV ist vorhanden) im schönen Münchner Vorort Planegg. Die Bushaltestelle ist weniger als 200 Meter entfernt. Von hier aus gelangt man direkt zur S-Bahn Planegg oder Gräfelfing oder zur U-Bahn Fürstenried-West. Zu Fuß erreicht man die S-Bahn-Station Planegg in 12 Minuten. Supermärkte, eine tolle Bücherei, Rathaus, Krippen, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.
