Charmantes Café mitten im Friedrichshainer Kiez mit besonderem Nachbarschaftsflair – Photo 1

Charmantes Café mitten im Friedrichshainer Kiez mit besonderem Nachbarschaftsflair

Commission-free
The advertiser will give you the exact address on request.10245 Berlin FriedrichshainBerlin
Total rent
2600 €
Rooms
3
TraumImmo ID: ABSCCMG
Partner ID: 587881084

Published on 29/10/2026 · Last checked on 12/11/2026

Advertiser:
RegionalImmobilien24

Key facts

Rooms3
Cellar

Plot area100 m²
Usable floor area60 m²

Rent & running costs

Total rent2600 €
Commissionno commission for buyers

About this property

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit gastronomisch genutzt wird. Die Fläche bietet vielseitige Möglichkeiten für ein individuelles Konzept und eignet sich für Betreiberinnen und Betreiber, die einen gut ausgestatteten Standort übernehmen möchten.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf drei Räume. Die monatliche Warmmiete liegt bei 2.600 €. Für das vorhandene Inventar wird eine Ablösesumme in Höhe von 100.000 € VB erhoben.

Für den Betrieb liegt bereits eine Teilkonzession für die Küche vor. Die Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Sie ist ab sofort verfügbar.

Die Umgebung ist lebendig und urban geprägt. Unterschiedliche gastronomische Angebote, Einzelhandel und kulturelle Einrichtungen verleihen dem Viertel seinen vielseitigen Charakter. Das Umfeld spricht ein breites Publikum an und bietet einen passenden Rahmen für ein individuelles Gastronomiekonzept.


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