| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 104 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Well kept |
|---|
| Purchase price | 129.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,249.04 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsViel Platz zum fairen Preis – direkt vom Eigentümer, ohne Käuferprovision.
DIE ECKDATEN
• Kaufpreis: 129.900 € (rund 1.250 €/m²) – keine Maklerprovision
• Wohnfläche: ca. 104 m²
• 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
• Lage im Haus: 1. Obergeschoss links
• Kellerabstellraum
• Heizung und Warmwasser: Gas-Etagenheizung (Therme in der Wohnung)
• Hausgeld: 292 € pro Monat (davon ca. 120 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage)
• Übergabe nach Vereinbarung
ZUR WOHNUNG
Die großzügige Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Einheiten. Mit rund 104 m² bietet sie deutlich mehr Fläche als die meisten Wohnungen in dieser Preisklasse – ideal für Paare, Familien oder alle, die ein Arbeitszimmer brauchen. Das Bad ist neu, die Einbauküche ist ca. fünf Jahre alt. Die Wohnung ist nicht frisch renoviert, aber in einem guten, gepflegten Zustand – Sie können sie nach Ihrem Geschmack gestalten.
FÜR WEN?
Für Eigennutzer, die viel Wohnfläche zu einem günstigen Quadratmeterpreis suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine große Wohnung im Bestand aufbauen möchten.
• Neues Bad
• Einbauküche (ca. 5 Jahre alt)
• Balkon
• Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Kellerabstellraum, Waschküche im Haus
• Professionelle Hausverwaltung
HAUSGELD
Das Hausgeld beträgt 292 € im Monat. Darin enthalten sind rund 120 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten (Verwaltung, Erhaltung, Kontoführung) liegen bei rund 42 € im Monat.
HINWEIS
Den Energieausweis legen wir spätestens zur Besichtigung vor.
UNTERLAGEN
Grundriss, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung und die Protokolle der Eigentümerversammlungen senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Die Wohnung liegt in der Max-Dietrich-Straße in Bremerhaven (PLZ 27570). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, Bushaltestellen in der Nähe. Die Innenstadt und die Hauptverkehrsachsen sind schnell erreichbar.
135.000 € Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung | 92 m² | 6,22 % Bruttorendite | Provisionsfrei27570 Bremerhaven– Geestendorf
89.900 € Above the rooftops in Geestemünde-66m2 with an open kitchen27570 Bremerhaven
69.950 € Provisionsfrei: Vermietete 2-Zimmer-ETW mit neuem Bad – ca. 6,5 % Bruttorendite in Bremerhaven27580 Bremerhaven
