| Selling Price | 215.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit ca. 1.307 m² Fläche, bestehend aus drei Flurstücken, in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Mertesheim (Pfalz). Das Grundstück bietet sehr viel Platz und hervorragendes Entwicklungspotenzial für eine Neubebauung.
Das Grundstück ist mit einem abrissreifen Wohnhaus bebaut. Das Bestandsgebäude ist nicht bewohnbar und wird ausdrücklich als Abrissobjekt angeboten. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist ausgeschlossen. Der angebotene Kaufpreis berücksichtigt den Abrisszustand bereits vollständig und ist als finale Preisgrundlage zu verstehen; eine nachträgliche Kaufpreisanpassung aufgrund des Gebäudezustands ist ausgeschlossen.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Neubebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB und orientiert sich an Art und Maß der umliegenden Nachbarbebauung.
Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist der Bachverlauf im hinteren Grundstücksbereich, der dem Areal eine naturnahe und ruhige Atmosphäre verleiht und den Standort qualitativ aufwertet.
Dieses Angebot richtet sich an Eigennutzer mit Neubauabsicht ebenso wie an Investoren oder Projektentwickler, die das Potenzial eines großzügigen Grundstücks in gefragter Lage erkennen.
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Inh. Mirdite Ramaj
Ludwigshafen am Rhein – Vorderpfalz
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