Besprechung
Treppenhaus
Empfangsbereich
Chefbüro
Chefbüro
Teeküche
Dachterrasse
Dachterrasse
WC
WC
Büro 1
Büro 2
Grundriss
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Year built | 2017 |
| Available from | 01.12.2026 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Parking spaces | 4 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Floors in the building | 1 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 2520 € |
|---|---|
| Service charge | 160 € |
| Heating costs | 190 € |
| Total rent | 2870 € |
| Deposit | 7560€ |
| Commission | no commission for buyers |
Diese Gewerbeeinheit im Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2017 bietet ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives und zugleich funktionales Arbeiten.
Die Fläche überzeugt durch ihre moderne, großzügige und praktische Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Große Fliesen und edler Vinylboden in Holzoptik sorgen für ein elegantes Erscheinungsbild und hohen Komfort.
- 4 Büroräume, darunter ein besonders großzügiges Chefbüro
- Alle Räume sind klimatisiert
- 4 Außenstellplätze (á 15,00 € zzgl. zur Kaltmiete)
- Großer Empfangsbereich mit zusätzlichem Arbeitsplatz möglich
- Repräsentativer Besprechungsraum
- Voll ausgestattete Küche
- Dachterrasse mit Fernblick
- Aufzug – die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Die Immobilie befindet sich im sehr gut erschlossenen Industriegebiet "Frohnradstraße" in Hösbach. Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A3 ist in einer Minute erreichbar, was schnelle Wege nach Aschaffenburg, Frankfurt und Würzburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Unternehmen aus Industrie, Handwerk und Dienstleistung ansässig, was den Standort besonders attraktiv für geschäftliche Kooperationen macht. Die ruhige, gewerbliche Nachbarschaft bietet ein professionelles Umfeld mit optimaler Infrastruktur für erfolgreiche Geschäftsabläufe.
