| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 132 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 909 m² |
|---|
| Purchase price | 369.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,795.45 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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Diese Immobilie in der Mittelstraße 19 in Rechlin bietet Ihnen maximale Flexibilität für jede Lebensphase.
Ein großer Vorteil: Das gesamte Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten - Sie können ohne zeitlichen oder finanziellen Zusatzaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2014 präsentiert sich das Objekt in einem neuwertigen, äußerst gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Da die Immobilie seither lediglich zeitweise als Feriendomizil genutzt wurde, zeigt sich das gesamte Interieur nahezu ungenutzt und hervorragend erhalten.
Es besteht keinerlei Renovierungsstau, sodass für Sie in absehbarer Zeit keine Kosten für Reparaturen oder Instandhaltungen anfallen.
Der durchdachte Grundriss passt sich perfekt Ihren Bedürfnissen an: Das Haus eignet sich hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus für Familien mit Kind, als privater Zweitwohnsitz zum Entspannen oder als komfortabler Altersruhesitz. Durch die intelligente Aufteilung ist auch das Konzept Wohnen mit Einliegerwohnung im Obergeschoss ideal umsetzbar. Dies bietet die perfekte Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus, eine dauerhafte Festvermietung oder schafft den nötigen Platz, um bei Bedarf Pflege- oder Betreuungspersonal im selben Haus separat unterzubringen.
Besondere Ausstattungsmerkmale im Innenbereich:
* Erdgeschoss: Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt ein markantes Sichtmauerwerk in Kombination mit einem behaglichen Kamin für eine einladende Atmosphäre an kühlen Abenden. Die dort sorgsam aufgearbeiteten, historischen Holzdielen verleihen den Räumen einen ganz besonderen, authentischen Charakter.
* Dachgeschoss: Die obere Etage zeichnet sich durch eine offene, helle und großzügige Raumwirkung unter einem komplett neuen Dach inklusive Dachstuhl aus. Hier wurden neue, hochwertige Holzdielen verlegt, die perfekt mit der guten Belichtung harmonieren.
Außenbereich, Grundstück & Nachbarschaft
Das 909 m² große Grundstück bietet Naturliebhabern einen geschützten Rückzugsort mit viel Freiraum. Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung hält die laufenden Bewirtschaftungskosten niedrig.
Zum Objekt gehört zudem ein massives Nebengebäude: Die gebaute Garage mit integrierter Werkstatt verfügt ebenfalls über ein neues Dach und eignet sich ideal für handwerkliche Hobbys sowie als sicherer Stellplatz für Fahrräder.
Direkt vor dem Haus befinden sich zwei angelegte Pkw-Stellplätze auf eigenem Grund.
Ein echter Wohlfühlfaktor ist das erstklassige soziale Umfeld: In der ruhigen Nachbarschaft leben Alt und Jung harmonisch beieinander, das Verhältnis ist durchweg freundlich und von echter, gegenseitiger Hilfsbereitschaft geprägt.
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