FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG

Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026

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78148 Gütenbach
Baden-Württemberg
55.000 €
Selling Price
190 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: ASMN88V
Partner-ID: 497874
Partner-Property by: clever-immobilien
Contact:
Anonymous

Information

TypeRoof Story
Storey3
Living Area ca.190 m²
Rooms3

Selling Price & Extra Costs

Selling Price55.000 €
Price per m²289.47 €/m²

About this dream apartment

Property Description

Dieses großzügige Dachgeschoss in Gütenbach (ca. 190 m², 3 Zimmer) ist perfekt für Kreative, Familien mit Platzbedarf oder alle, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorbereitet, die Zentralheizung wurde 2020 eingebaut. Ob exklusives Loft-Ambiente oder gemütliches Studio mit Dachflächenfenstern bzw. Gauben ? hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort. Der Ausbau bietet zudem attraktiven Wertzuwachs und ist ebenso spannend für Investoren, z. B. zur Ferienvermietung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alle Anschlüsse sowie Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorbereitet

- Möglichkeiten für ein exklusives Loft-Ambiente

- mit Dachflächenfenstern oder Gauben lässt sich hier ganz einfach ein gemütliches Studio gestalten

- Wohnflächenerweiterung durch Wertzuwachs beim Dachausbau

- vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

- großartige Möglichkeiten für Selbstnutzer und Investoren bei der Vermittlung von Ferienimmobilien

- die Zentralheizung wurde 2020 eingebaut

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
ruhige Lage, frei von störendem Durchgangsverkehr


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